Tempos atrás, era praticamente inviável levantar um empréstimo bancário se as garantias não fossem sólidas. Porém, isso mudou muito. Prova disso, são os números registrados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), em 2010 e 2011, sobre o volume de empreendedores no país.
Na última edição do IBGE, em 2011, havia 34.528 empresas de alto crescimento (EAC) responsáveis pelo emprego de 5 milhões de pessoas, pagando R$ 95,4 bilhões, entre salários e remunerações. Esses dados representam um aumento de 3,5% entre empresas de alto crescimento e 8,1% dos salários e remunerações, em comparação a 2010.
A EAC ganha tal status por empregar dez funcionários e manter uma média de crescimento de 20% dos assalariados ocupados, nos três anos anteriores. Desse total, em 34.106 empresas, o aumento de pessoal é resultado de novas contratações.
Com um cenário econômico promissor, pela geração de mais empregos e, inclusive, pela inserção da classe C como consumidora ativa no mercado, surgem também oportunidades mais atraentes para se levantar crédito e investir no próprio negócio.
O refinanciamento imobiliário permite conseguir empréstimo de até 60% do valor do imóvel, conforme as regras de cada banco ou instituição financeira. É uma das possibilidades bem-aceitas por apresentar facilidades e vantagens na sua contratação.
Essa modalidade concede empréstimo estando “dando” o imóvel com mais de 60% quitado como garantia. As condições para a liberação do capital incluem, ainda, prazos e pagamentos flexíveis; taxas de juros pré-fixadas ou pós-fixadas mais acessíveis em relação a outras linhas de crédito; não há necessidade do proprietário sair do imóvel que é dado como garantia; os prazos de pagamento são longos; a burocracia para liberação do crédito é menor, dentre outras.
Obviamente que antes de recorrer ao banco, é necessário definir o segmento almejado e o desenvolvimento de um plano de negócios bem detalhado para não perder dinheiro. Embora tenha ficado mais fácil levantar uma quantia para investir na sua própria empresa, o mercado está mais competitivo.
Pense com cautela, e, sobretudo, pesquise muito bem o ramo que deseja atuar. Recorra a dados secundários para dimensionar o potencial do negócio. Empreender exige ousadia para correr riscos previamente calculados, de acordo com a capacidade do seu investimento.
Rafael Sasso, Diretor Financeiro da Melhortaxa, com graduação e mestrado pela Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade da Universidade de São Paulo (FEA USP) e pela ESSEC Paris, França.